厦门崩了！中国的房地产，完了，完了！(2)

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政策从遏制房价快速上涨，到坚决遏制上涨

一直以来，房地产市场都与政策密切相关。7月31日，下半年经济会议上，严正提出：下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

而就在半年前的经济会议上，对房地产的调子还是：遏制房价快速上涨，现在却加了个“坚决”，去掉了个“快速”。由此看出，政策控制房价上涨的决心，同时也是在引导房价下跌预期。

而且长效机制也将快速出台，这包含了财政、税收等多方面的改革，已经进入制定阶段的房地产税政策很可能会横空出世。

与此同时，政策还提出坚决推进去杠杆步伐，这意味着舆论普遍认为，房地产和印钱是地方政府尿壶，只要经济不好立即放开尿壶的论调不再奏效。此前，定向释放了7000亿资金，将被用在实体产业上，而不希望继续流向金钱黑洞——房地产。

这都意味着，遏制房价上涨的任务已经从上下到达成了一致。因为当前内忧外患，保房价，就意味着抛弃汇率，就需要不断地通过信用扩张的方式增加货币供给，必然让汇率失控。

而汇率失控的后果，远远比房价下跌严重一万倍。因为，货币体系的崩塌，意味着金融危机的到来。当人民币持续升值后，会有越来越多的资金逃离中国大陆，加速对中国企业和经济的抽血，最终引发严峻的金融危机。

而房价下跌，再配合限购、限贷、限售，冰冻房地产市场，最勤恳最老实最怕事的中国人，最爱储蓄的中国人不会贸然断掉房贷的。而且，大部分炒房客都是中产阶级，其抗拒房价下跌的能力还是很强的。

是损失金融体系的安全，还是损失炒房客利益，我想必然是选择后者！

综上所述，中国的房地产，完了！！

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