孩子，你考试要是考不好，家里的学区房价格就要跌了

如今的孩子念书压力实在太大了，因为若是ta们期末测验考得欠好，家里住的房子或者就要跌个几百万…… [原文来自：www.ii77.com]

在我们上个月的文章“楼市开启新一轮疯涨，学区房究竟值不值”中，提到了正上演速度与热忱的魔都房价，我发如今比来的家长群里，家长们又起头商议“浦东或者要和北京一般实行多校划片”：

在本年的一月初，浦东新区教育局局长在2021年的工作务虚会上提到，将进修新加坡和海淀区的理念和治理模式……

固然最新的招生入学政策还未出台，浦东教育局也辟谣本年的入学政策不会有偏向性的转变，但家长们的心照样被狠狠牵动了：

“那今后呢？学区房还管不管用？”

“学区房还要不要买？”

“买了学区房的，孩子还能不克对口入学？”

……

比来我听到了一个新词“铁片”，孩子铁定能进对口重点小学的学区房，就被称为铁片。

可多校划片政策，即在一片学区内的多个学校随机排位，让曩昔在铁片学区的孩子，纷歧定板上钉钉上重点，一切凭运气，学区房没学区了！

在2017年的北京旭日区，最早起头实施多校划片，知足第一顺位前提的直接入学，超额之后再划片摇号。在2019年，海淀区在参考落户时间的前提下，也起头实施部门区域多校划片。

客岁，北京最后一个未实行多校划片的优质教育区域——西城区，也起头实施多校划片了：

自2020年7月31日后，西城区购房并取得房产证的家庭适龄后代申请入小学时，不再对应挂号入学划片学校，悉数以多校划片体式在学区或相邻学区内入学。

入学政策的改变，让那些认为买了学区房就安心的家长，瞬间感触到冰火两重天：▼

花万万买的学区房，照样上不了心仪的学校。

从政策历久的趋势上看，是弱化现有学区房的市场畅通价格，减缓学区房的畅通速度。

简洁来说，一方面逐渐覆灭学区房概念，打掉学区房溢价，另一方面，让每个孩子入学勤学校的机会更平等，让教育更平正。

我们再来看看上海的“公民同招”政策，跟“多校划片”异曲同工。

上海从2020年起将周全实施公民办学校同步招生，公办对口入学，民办摇号入学，报名民办学校如未被登科的，回来则或者接管统筹的公办学校。

众所周知，上海的民办小学初中曩昔遍及比公办牛，2020年上海市幼升小信息挂号18.51万人，经由摇号，能被民办小学成功登科的只有1.58万人。

按曩昔的模式民校招生，平日都是超额报名，学校经由各类面试笔试挑走前10-20%的孩子。

这些掐尖的孩子自己天资就好，再配上好先生更能出好成就，而旁边的菜小菜中挑不到勤学生，只能一向菜下去。

造成牛校越牛，菜校越差局势最大的身分不是先生的差别，而是生源。

现在为了避免“牛校越牛，菜校越差”的马太效应，让那些民办牛校失去了对精良学生的掐尖选择权，摇号今后所有孩子各凭运气，每个学校生源平均分布。

我们能够发现，不管是“多校划片”，照样“摇号派位”“公民同招”，最后的究竟趋势于，在九年义务教育阶段，生源相符正态分布，各校的生源被均等化。

好多家庭买学区房目的都是一句话：不克让孩子输在起跑线上。

当生源均等化后，也显现了一个毛病：先生授课会“迁就”“照看”中等偏下、天资差的学生，授课内容有局限性，那么在这种情形下，成就能拔尖的孩子，要么靠先天，要么课后花功夫。

平衡今后的教育扩大了优质根蒂教育受众，培植中基层的孩子，给了那些先天异禀的孩子从底层突围改变本身命运的机会。

但对于中产家庭来说呢？若何保住本身的地位不下滑，或许更上一层楼？究竟是拼命鸡娃，照样去寺庙烧根香。

大多数家庭必然是选择“鸡娃”，内卷化也就加深了，全民鸡娃已经是个不争的事实。

就像一句俗话所说：富人靠装备，穷汉拼先天。

于是好多中产阶级的家庭，竭尽全力地给娃砸钱上..班，想经由上指点班拉开自家娃和公共娃的差距，小学补不出差距那就初中高中一路补上去。

前不久有位海淀家长发的“家教要求雇用贴”很火，学历要求是清北交复TOP级其余学校，就连初高中都得是北京的六小强，还列出了各项奖励尺度，：▼

另一边，甘愿破费大量的精神和财力，去给孩子放置各类补习班的家长也大有人在：补课先生年入200w，家长为付40W补课费卖掉房子，本身却连奶茶都舍不得喝（点击文字回首往期内容），谈论区的家长们纷纷透露同感：▼

人人都是不得不“内卷”啊！其余娃都在补，你家娃敢不补吗？

可我们要认清一个实际：孩子若是自己进修好，基本不需要花重金在外补课；进修一样的，平时培优补差即可；

而那些进修欠好的，家长认为多上补习班能够拯救的，事实上别说花40w了，花400w也很难补出来，究竟没有哪个真学霸是靠拼命上补习班能“补”出来的。

写在最后：

选房子也是在选邻人选情况，同时也是给孩子选学校、选同窗，为了经由好的教育，带给孩子一个好的前途。

在深圳有一个网红学校——深圳湾学校，深圳湾作为深圳房价的宇宙中心，对口的学区均价跨越了20万/平，能住在这里的都是非富即贵的家庭。

可是网传客岁第一届列入中考约100人中，高分段人数少少，在南山区排名倒数第三。

20万一平的学区房，对应此般成就，让一些曾经对深圳湾学校怀有无限厚望的家长，起头从新考量本身的选择。

没有对照就没有危险，彭湃新闻针对全国21个省和直辖市的29名省级高考状元，做过一项查询问卷：

他们能成为高考状元，与从小读的是不是重点学校，似乎没多大关系。

在客岁的高考状元里，有来自湖南留守女孩钟芳荣、有家景贫寒的丽水高考状元郑烨，这些寒门高考状元别说学区房，就连根基的课外补习班、..课都纷歧定上过。

由此可见，学区房不是教育的保险箱，对孩子影响最大的也不是学区房。视察那些精良孩子背后的家庭，必然也日复一日投入孩子的教育中，孩子最好的学区房永远是自家的书房。

学区房当然也是能够买的，究竟孩子的教育是最值得投资的，但要害在于，以如何的心态买。勤学区就是一群勤学生堆出来的，有了勤学生才有勤学校，而不是送进勤学校就必然酿成勤学生。

学校能够随机，孩子的人生不成，先扎实扎实地走好能看见的每一步吧。